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上海楼市调控后成交量史上最高 被疑将现退房潮

上海中原成交的统计显示,2015年上海购房者中:外地27岁以下占5.6%(这部分人在新政后就不能买房了)。外地人总数占48%,假设其中1/4不满足连续5年社保,占10%(扣掉27岁以下)。非首套24%,假设其中一半受影响,占12%。也就是说,在购房人群里,受影响的占28%。

购房资格大汇总

购房资格已经成为大家讨论的热点话题。邦爷汇总后大致如下:

据法院查明,在2015年1月28日至2016年1月14日期间,长生生物向山东兆信配发冻干人用狂犬病疫苗(西林瓶)579540/人份、冻干人用狂犬病疫苗(预充)35520/人份、冻干水痘减毒活疫苗(西林瓶)514440/人份等,合计金额4602.12万元。

如果上述分析是对的,在未来几天上海将很快出现大规模的退房潮,大批购房者因为所签订的购房合同无效,而不得不退房。

3月25日上海楼市日交易量达到2499套,创近年历史新高。但市场潜藏退房潮值得注意。

购房人在3月25日之前已经累计缴纳24个月社保,但3月份缴纳的社保单尚未拉出。浦东和嘉定两区交易中心的工作人员表示,这类人群并不在新政限购之内,依旧享受2个月的社保政策。(此处应该有掌声~~)

公告显示,宁波中百6名董事中,史振伟、赵忆波、张冰3人不从公司获得报酬,此次5名从泽熙离职的高层中,史振伟似乎已经找好了“下家”,现任上海看得文化发展有限公司CFO。不过,张冰、姚佳蓉、徐正敏并无兼任其他职务,由于在宁波中百不领取报酬,3人也正在寻找新下家。

更耐人寻味的是,当天上午,上海刚刚公布了被称为“史上最严”的楼市限购措施,根据上海《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,上海规定非户籍上海家庭必须社保连续缴纳五年,才能有购房资格。同时,二套房认房又认贷,既会查询购房者名下是否有其他房贷,也会查询名下是否有房。二套房的首付成数也提高到了五成,非普通商品房提高到七成。而根据之前上海划定的普通商品住宅总价标准,大多数的在售新盘都属于非普通住宅。

但之前有网传消息说,在3月24日的新房签约量中,有一部分是没有购房资格的买房人的无效网签。对此,中原地产分析师卢文曦也说,购房资格通常在网签之后审核。

国家公务员局考试录用司负责人介绍,今年划定合格分数线时,既考虑到新录用公务员必须具备的基本素质,又兼顾了不同职位层次对公务员能力的不同要求,对省级以上(含副省级)职位和市(地)、县(区)级职位采取了分层划线的方法,同时对西部地区和艰苦边远地区基层职位予以一定的政策倾斜。

不过,只有对方切身感受到挑起贸易战带来经济和政治上的痛感,恐怕才会真正接受这些道理。

交通委预判,本月将有8个工作日将会出现较为严重的拥堵,6日、7日都在其中,主要原因是学校开学。

邦爷根据以往经验分析,从政策发布到各交易中心落地执行会有一段真空期,即一般是政策下达的第二天才开始执行。因此,不排除一部分人抱着试一试的心态赶着网签,那些在周四晚间没能赶上网签末班车的购房者,也纷纷寄希望于“真空期“。就是这些“签约大军”,促成了当日成交量的历史新纪录。

某资深中介人士也介绍称,自3月份以来,购房者分化较明显。一部分人知道调控即将落地,所以持观望态度,并不着急入市。但也有一波人群着急入市,他们也正是此次被限购的主力——社保刚满2年的非户籍群体。这部分人也是受此次调控新政影响最大的人群。

“这应该是上海有史以来日成交量最高的一天。”优淘城总裁薛建雄就说。的确,这一数字,在网上房地产建立的十多年里,也很少见。

根据台湾“气象局”台东气象站测得资料,台东市清晨4时37分出现超过17级的瞬间阵风,“气象局”风速测速最高17级,台东气象站说“已经破表了”。

邦爷认为,这几天各家开发商和房屋中介有必要加紧启动对业务员的政策培训,以避免因个别业务员的顶风作案(忽悠客户,让他们先网签,等满了两个月再去交易中心进行审核),拖累整个公司。因为上海昨天明确进一步强化房地产市场监管,规范从业行为,严肃查处违法违规行为。正愁找杀鸡儆猴的对象呢!

资料图:2014年12月13日,孔子第78代孙、台湾孔子协会理事长、台湾孔子学院院长孔维勤携台湾儒家文化代表团,海南孔子后人在拥有606年历史的海口市美新村孔庙进行祭拜仪式。中新社发骆云飞摄

党的十九大胜利召开,宣告了中国新时代的到来。十九大报告提出,全面依法治国是国家治理的一场深刻革命。三万多字的报告中,提及“法治”33次,“依法治国”19次,“社会治理”9次。“法治”二字可谓重千钧。执政兴国,需要法治思维;社会治理,需要法治方式;惩治腐败,需要法治护航;百姓福祉,需要法治保障。从要成立中央全面依法治国领导小组到推进合宪性审查工作;从落马高官密集进入司法程序、今年以来39名“大老虎”获刑创十八大以来之最到监察法草案面向社会公开征求意见;从深化律师制度改革到深化司法鉴定管理体制改革再到深化社区矫正制度改革……一桩桩一件件,在势如洪潮的变革浪潮下,“全面依法治国”被赋予了新的时代内涵。

但应该注意的是,新的数据记录产生了,后续市场可能会出现一些波动,比如退房潮。

购房人已经缴纳23个月社保,到4月份就满24个月,很遗憾,此类情况在限购之列。

1-3月累计,全国政府性基金预算支出12111亿元,同比增长50.7%。分中央和地方看,中央政府性基金预算本级支出155亿元,同比增长0.1%;地方政府性基金预算支出11956亿元,同比增长51.7%,其中国有土地使用权出让收入相关支出10909亿元,同比增长56.1%。

从老家江西到杭州干了多年快递的小章,则显得坦然很多,“说实话,这一片我送了5年多了,哪些客户是剁手党,哪些客户白天家里有人,需要送上门,大家都能相互理解。”小章告诉记者,客户们已经开始习惯下班之后顺路就从快递柜里取出拿回家。“除非是快递柜放不下的大件,我们会特别打电话沟通,是否要放熟悉的小店代收。”在小章看来,现在的客户对于快递柜不仅不排斥,而且接受度越来越高。

3月25日,上海房地产交易中心网站(“网上房地产”)日交易量,最终锁定在2499套!

即将在南京举行的协调人会议将围绕“深化金砖伙伴关系,开辟更加光明未来”的主题,结合当前国际形势,就2017年金砖合作重点,特别是政治、经济、人文等各领域合作的进展和规划进行讨论。相信这次会议将有助于为全年的金砖合作指明方向、确定路径,实现金砖“中国年”的良好开局。

因为住建委相关领导在25日举行的记者招待会上已经明确表示,《意见》从即日起施行,已经在进行交易的,以网签时间为准。也就是说,25日起网签要执行新的标准!!!

台铁林铁管理处说,这3年代管包括边坡、桥梁隧道维护,钢轨、轨枕及车辆维修工作,加上未来要汰换20年老车,经费都来自林务发展及造林基金。

这样严格的调控政策,居然成就了史上最高的日成交套数!这到底是怎么回事?

茂名市公安局直属侦查一大队联合电白分局、市局特警支队,每天组织100多名警力,无人机中队全方位配合,对电诈高危地区重点部位、重点场所开展设卡盘查和集中清查行动,对可疑人全部带回进行全信息采集。

邦爷了解到,一些还有几个月才有购房资格的购房者,的确有在最近几天加紧签约。但按卢文曦说法,这些已经成功网签的购房者,最终会因为购房资格不符合要求不得不退房。不过她也表示,这个比例不会很高。

杰萨卡莫尼就是这样一个喜欢中国春节的柬埔寨人。他在接受记者采访的半小时中不时被顾客打断,向他们解释各种春节装饰蕴含的好彩头。

词语使用范围大变:从风月场到职场、从天上到地下

市纪委介绍,纠正“四风”不能止步,作风建设永远在路上。全市各级纪检监察机关要认真贯彻落实习近平总书记关于进一步纠正“四风”、加强作风建设的重要批示精神,牢固树立“四个意识”,切实提高政治站位,履行好监督执纪问责职责,紧盯享乐主义和奢靡之风,坚决纠正形式主义和官僚主义,以钉钉子精神持续抓、扎实抓、盯住抓,在坚持中深化,在深化中拓展。要严肃执纪问责,对违规违纪问题,坚决查处、决不手软;对履行责任不到位,致使管辖范围内节日期间发生严重违规违纪行为,造成严重后果或恶劣影响的,既追究直接责任人的责任,又追究有关领导的责任,典型问题一律通报曝光,持续释放越往后执纪越严的强烈信号。通过问责一批突出问题,查处一批违纪干部,通报一批典型案件,激发担当精神,推动责任落实,不断巩固和拓展落实中央八项规定精神成果。(记者李泽伟)

央视财经主持人陈伟鸿:你自己在这几十年事业奋斗过程当中有没有倍感无力的时候,虽然我相信你面对那些嫉妒的眼光,你可能会一笑而过,当你真正面对自己内心的时候会有无力感吗?

10月26日,中国政府网显示,国务院发布积极稳妥降低企业杠杆率工作部际联席会议制度,同意建立积极稳妥降低企业杠杆率工作部际联席会议制度。联席会议以发改委为牵头单位,包括央行和财政部等,将负责开展市场化银行债权转股权试点,组织建立健全约束机制,推动依法惩处违法行为、联合惩戒失信行为,确保降杠杆不偏离市场化。

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